Phòng kỹ thuật thang máy: Phân loại và lưu ý xây dựng
Phòng kỹ thuật thang máy là khu vực chứa các thiết bị quan trọng của thang máy như: hệ thống điều khiển, tủ điện, máy kéo,… của loại thang máy có phòng máy. Vậy phòng kỹ thuật thang máy có thực sự cần thiết không hay chỉ khiến ngôi nhà của bạn thêm chật chội. Nếu không muốn đục phá trần nhà để xây phòng kỹ thuật thang máy thì có giải pháp nào thay thế không? Cùng Thuận Phát tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Phòng kỹ thuật thang máy là gì?
Phòng kỹ thuật thang máy là khu vực không gian kỹ thuật chuyên biệt, được bố trí phía trên cùng của hố thang, với chiều cao trung bình khoảng 1,1 m. Đây là nơi lắp đặt và bảo vệ các bộ phận quan trọng nhất của hệ thống thang máy như hệ thống điều khiển, tủ điện, máy kéo,…
Các loại thang máy theo phòng kỹ thuật
Nếu phân loại thang máy dựa theo phòng kỹ thuật thang máy thì trên thị trường hiện nay có 2 loại chính:
Thang máy có phòng máy
Thang máy có phòng máy là dòng thang truyền thống, yêu cầu bố trí một không gian kỹ thuật riêng phía trên đỉnh hố thang (khoảng 1m1) để lắp đặt máy kéo, tủ điều khiển, tủ điện,… Đa số dòng thang máy có phòng máy là thang máy tải khách phù hợp với các công trình lớn như tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại,… Nhược điểm của dòng thang máy này là tốn diện tích xây dựng (cần thêm không gian làm phòng máy trên nóc), khó lắp đặt cho các công trình có chiều cao hạn chế.
Thang máy không phòng máy
Thang máy không phòng máy là dòng thang máy hiện đại, được thiết kế nhằm loại bỏ hoàn toàn phòng kỹ thuật truyền thống phía trên hố thang. Thay vào đó, máy kéo và tủ điều khiển được bố trí gọn gàng ngay bên ngoài hố thang dọc thân thang, giúp tối ưu tối đa không gian xây dựng và giữ nguyên chiều cao kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.
Vai trò và chức năng chính của phòng kỹ thuật thang máy
Vai trò của phòng kỹ thuật thang máy là không gian chứa các thiết bị quan trọng như máy kéo, tủ điều khiển, tủ điện,… Tuy nhiên, với sự phát triển của công nghệ thang máy hiện đại, thang máy không phòng máy đã ra đời như một giải pháp tối ưu không gian, khiến cho phòng kỹ thuật thang máy trở nên không cần thiết. Vì dòng thang máy này giúp loại bỏ hoàn toàn việc xây dựng phòng kỹ thuật riêng mà vẫn đảm bảo hiệu suất vận hành an toàn ổn định cho thang máy.
Thang máy gia đình có cần phòng kỹ thuật thang máy không?
Không. Hiện nay, thang máy gia đình sử dụng công nghệ hiện đại không cần xây phòng máy để tiết kiệm chi phí thi công cũng như tiết kiệm diện tích. Thay vào đó, máy kéo và tủ điều khiển được bố trí gọn gàng bên ngoài hố thang, dọc thân thang, giúp tối ưu không gian sử dụng một cách hiệu quả.
Chi phí xây dựng phòng kỹ thuật thang máy
Không có chi phí xây dựng phòng kỹ thuật thang máy riêng. Toàn bộ hạng mục liên quan đến phòng kỹ thuật đã được tính gộp trong báo giá thang máy gia đình, bao gồm thiết bị, cấu hình, thiết kế, thi công,…
Tùy theo việc lựa chọn thang máy gia đình có phòng máy hay thang máy gia đình không phòng máy, mức đầu tư và yêu cầu xây dựng sẽ có sự khác nhau. Bạn có thể xem bảng báo giá thang máy gia đình có phòng máy và thang máy gia đình không phòng máy.
Lưu ý khi xây dựng phòng kỹ thuật thang máy
Dưới đây 5 lưu ý khi xây dựng phòng kỹ thuật thang máy đối với thang máy có phòng máy
Đảm bảo đúng kích thước và chiều cao tiêu chuẩn
Phòng kỹ thuật thang máy cần được xây dựng đúng theo kích thước hố thang theo bản vẽ xây dựng, đặc biệt chiều cao của phòng kỹ thuật thang máy tối thiểu là 1m1.
Vị trí lắp đặt
Vị trí lắp đặt của phòng kỹ thuật thang máy được bố trí ngay trên đỉnh hố thang.
Kết cấu chịu lực vững chắc
Do phải đặt máy kéo và các thiết bị nặng, sàn phòng kỹ thuật cần được thiết kế đảm bảo khả năng chịu lực, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Kết cấu yếu có thể gây rung lắc, ảnh hưởng đến độ êm ái và an toàn khi thang hoạt động.
Thông gió và tản nhiệt tốt
Thiết bị thang máy sinh nhiệt trong quá trình vận hành, vì vậy phòng kỹ thuật cần có hệ thống thông gió để tránh tình trạng quá nhiệt, giúp thiết bị hoạt động ổn định và bền bỉ hơn.
Đảm bảo an toàn điện và chống thấm
Phòng kỹ thuật phải được cách điện, chống ẩm và chống thấm tuyệt đối, tránh nước mưa, nước sinh hoạt rò rỉ gây chập cháy hoặc hư hỏng thiết bị. Hệ thống điện cần bố trí gọn gàng, đúng tiêu chuẩn an toàn.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Có thể xây phòng kỹ thuật sau khi lắp thang máy không?
Không. Đối với thang máy gia đình có phòng máy, phòng kỹ thuật thang máy bắt buộc phải được thi công đồng bộ ngay từ giai đoạn xây dựng giếng thang. Nếu không chừa sẵn phòng kỹ thuật từ đầu, việc bổ sung sau khi đã lắp thang gần như không khả thi.
2. Diện tích phòng kỹ thuật thang máy tiêu chuẩn là bao nhiêu?
Diện tích phòng kỹ thuật thang máy phụ thuộc trực tiếp vào diện tích hố thang. Tuy nhiên, theo tiêu chuẩn kỹ thuật, chiều cao tối thiểu của phòng kỹ thuật thường từ 1,1 m trở lên để đảm bảo đủ không gian lắp đặt thiết bị, thao tác bảo trì và vận hành an toàn.
Lời kết
Phòng kỹ thuật thang máy đang dần trở nên ít phổ biến hơn đối với thang máy gia đình hiện đại. Sự phát triển của công nghệ đã cho phép các dòng thang máy không phòng máy ra đời, giúp tối ưu diện tích, giảm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và hiệu suất vận hành. Tuy nhiên, việc có hay không phòng kỹ thuật thang máy vẫn cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên kết cấu công trình, nhu cầu sử dụng để lựa chọn giải pháp phù hợp và hiệu quả lâu dài cho ngôi nhà. Hãy liên hệ qua hotline: 0939.612.555 để kỹ thuật viên của Thuận Phát tư vấn cho bạn nhé!
